DISCLAIMER / ACCORDO DI

SEGNALAZIONE IMMOBILIARE

1. Parti

Il presente accordo disciplina i rapporti tra:

PL Acquisizione e Sviluppo, Part. IVA 14353960967, con sede a Robecchetto con Induno

(Mi) in Via Kennedy n. 25, (di seguito “Società”), non esercitante attività di mediazione ai

sensi della Legge 39/1989.

e

l’utente che effettua la segnalazione (di seguito “Segnalatore”).

2. Oggetto

Il Segnalatore può comunicare alla Società nominativi e informazioni relative a soggetti

potenzialmente interessati alla vendita di immobili, che potranno essere gestiti

direttamente dalla Società e/o da agenzie immobiliari partner della stessa.

L’attività del Segnalatore è limitata alla mera segnalazione di nominativi, non costituisce

mediazione immobiliare e non comporta attività di trattativa, consulenza o promozione.

3. Natura del rapporto

Il rapporto è autonomo, occasionale e non continuativo, non costituisce rapporto di lavoro

subordinato né collaborazione coordinata o agenzia e non attribuisce alcun potere di

rappresentanza.

Il Segnalatore opera con piena autonomia organizzativa.

4. Divieti e limiti operativi

Il Segnalatore non può utilizzare il nome, marchio o immagine della Società e/o dei partner

senza autorizzazione, non può incassare somme, partecipare a trattative o qualificarsi come

agente immobiliare.

Resta esclusa qualsiasi attività riservata ai mediatori ai sensi della Legge 39/1989.

5. Validità della segnalazione

Una segnalazione è valida se contiene dati reali, non è già in possesso della Società e/o

partner ed è la prima ricevuta.

La Società può accettare, rifiutare o gestire tramite partner senza obblighi.

6. Compenso

6.1 Bonus acquisizione incarico

€100, al netto delle eventuali ritenute di legge o dell’IVA vigente se dovute, alla

sottoscrizione incarico da parte del segnalato con le agenzie immobiliari partner.

6.2 Bonus conclusione vendita

30% della provvigione lato venditore fino a massimo €900 complessivi, al netto delle

ritenute di legge o dell’IVA vigente se dovute.

Il pagamento avverrà entro 7 giorni dall’effettivo incasso della provvigione da parte delle

agenzie immobiliari partner.

6.3 Condizioni

Compenso solo al primo segnalatore valido, subordinato a nesso causale diretto.

7. Fiscalità e inquadramento del rapporto

Il Segnalatore opera in autonomia fiscale.

Se occasionale il Segnalatore emetterà regolare ricevuta con indicata la relativa ritenuta

d’acconto.

Se partita IVA il Segnalatore emetterà regolare fattura.

Ogni obbligo fiscale è a carico del Segnalatore.

La Società non risponde di inadempienze fiscali.

8. Privacy e trattamento dati

Il Segnalatore garantisce liceità dei dati e consenso del soggetto segnalato.

La Società tratta i dati ai sensi GDPR e può comunicarli a partner.

Il Segnalatore manleva la Società da responsabilità.

9. Riservatezza

Obbligo di riservatezza su dati, clienti e strategie della Società e partner.

Divieto di uso per fini propri o concorrenti.

10. Responsabilità

La Società non garantisce esito delle segnalazioni.

Il Segnalatore risponde della veridicità dei dati.

I rapporti con clienti sono gestiti dalla Società e/o partner.

11. Gestione segnalazioni

Vale il criterio della prima segnalazione valida.

La Società può escludere segnalazioni non idonee o già note.

12. Durata del rapporto e recesso

Il rapporto è riferito alla singola segnalazione.

Ogni segnalazione costituisce rapporto autonomo.

Il rapporto si conclude con presa in carico o mancato interesse.

Resta il diritto al compenso se sussiste nesso causale.

13. Legge applicabile e foro competente

Legge italiana. Foro della Società.

14. Clausole finali

Il presente accordo costituisce l’intero regolamento tra le parti.

Eventuali modifiche devono essere scritte.

Si applica il Codice Civile.

15. Accettazione

L’invio della segnalazione comporta accettazione integrale e approvazione specifica delle

clausole ai sensi degli artt. 1341 e 1342 c.c.